ازمة السكن والمشاريع السكنية في العراق بعد عام 2003

الملخص

يعدُ السكن من الضروريات الاساسية في حياة الافراد، حيث تأتي اهميته ضمن الاولويات الحياتية. وبفعل الزيادة السكانية الكبيرة والسريعة التي حدثت في العقود الاخيرة وما صاحب ذلك من هجرة واسعة النطاق من المناطق الريفية الى مراكز المدن، الامر الذي ادى الى تزايد الطلب على الوحدات السكنية ومحدودية عرضها مما اوجد فجوة بين العرض والطلب على المساكن، كما ان عدم توزيع الاراضي على الافراد داخل المجتمع بالإضافة الى انخفاض التخصيصات المالية الاستثمارية الموجهة للاستثمار في المشاريع السكنية نتيجة الظروف والحروب التي مر بها العراق خلال العقود الاخيرة ادى الى توسع الفجوة بين العرض والطلب على المساكن. من هنا برزت مشكلة السكن في العراق واخذت تزداد تعقيداً بسبب ضعف السياسات التمويلية وشحة الموارد المالية المخصصة للقطاع السكني مما يولد ضعف الاستثمار في قطاع الاسكان سواء من قبل القطاع العام او من قبل القطاع الخاص.