دراسة الجدوى الأقتصادية لمشروع المجمع السياحي على بحيرة السد العظيم في العراق*
Abstract
ينطلق هذا البحث من أهمية السياحة التي تعد من أكبر الصناعات المدرة للدخل في العالم لذلك أهتمت الكثير من الدول, سواء المتقدمة أو النامية, بهذا النشاط وأستثمار أمكاناته الطبيعية والبشرية . ونظرا للأمكانيات السياحية الكبيرة التي يتمتع بها العراق, ولمختلف أنواع السياحة الترفيهية والثقافية والدينية والبيئية والتراثية, ركز البحث على فكرة أهمية أعداد دراسات جدوى أقتصادية عند أستثمار أي مشروع سياحي تحدد فيها أمكانيات المشروع الأقتصادية والفنية والمالية والوصول الى الجدوى من إقامة المشروع أو عدمه لتجنب المخاطر المستقبلية التي قد يواجهها المستثمر . كما ركز البحث في جانبه التطبيقي على إعداد جداول بيانات لمختلف جوانب مشروع المجمع السياحي المقترح اقامته على بحيرة السد العظيم, الفنية والأقتصادية والمالية،لوضع دراسة متكاملة بإستخدام المعايير المالية التجارية والأقتصادية للوصول الى إمكانيات المشروع وجدواه الأقتصادية المستقبلية , وذلك من خلال دراسة الفكرة الاستثمارية ، ومكونات المشروع , و الدراسة الاقتصادية والفنية المفصلة ، والدراسة المالية للمشروع . إن إنشاء مشروع سياحي بهذا المستوى له مردودات كثيرة منها تهيئة مكان سياحي ترفيهي ،وتشغيل عدد كبير من الأيدي العاملة و تحقيق مردود من العملات الأجنبية ( في حالة زيارته من قبل السواح الأجانب ) فضلاً عن تطوير المنطقة أقتصادياً وأجتماعياً ، أشارت أغلب مؤشرات الدراسة الاقتصادية على عدم الجدوى الاقتصادية للمشروع السياحي المقترح ، وذلك على الرغم من تمتع المشروع بمقومات سياحية جيدة من حيث موقعه على بحيرة أصطناعية كبيرة، وتوسطه أربع محافظات هي بغداد و ديالى و صلاح الدين و كركوك .إلا ان الدراسة أوضحت أرتفاع تكاليف المشروع الرأسمالية وهذا ناتج عن الأرتفاع الكبير في أسعار المواد الإنشائية وأجور العمل بحسب أسعار عام 2005 , وأرتفاع نقطة التعادل وطول مدة الأسترداد .من جانب آخر أظهرت مؤشرات معدل العائد على الأستثمار وصافي القيمة الحالية ومعدل العائد الداخلي وعدم تحقيق المشروع للربحية المالية،على الرغم من كونه يحقق ربحاً أقتصادياً . تحليل الحساسية كان مؤشراً في غير صالح المشروع أيضاً إذا ماتعرض لأحد المؤثرات المستقبلية . أوصت الدراسة بضرورة إعادة النظر في مكونات المشروع بما يجعله أكثر جذباًاً للسواح، وخصوصاً بالنسبة للسياحة الوافدة ، من خلال تنويع الأنشطة والفعاليات السياحية في المشروع وعدم تكرار ما موجود في المراكز السياحية الأخرى . والضرورة تقتضي كذلك إعادة النظر في الكلف والأسعارالحالية للمشروع عند تحسن الظروف الأقتصادية والسياسية والأمنية في العراق وبما يجعل المشروع مربحاً مالياً وأقتصادياً على السواء.
Downloads
